ಮನೆ ಅಥವಾ ಇತರ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಖರೀದಿಗೆ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸಲು ಆಸ್ತಿ ಸಾಲಗಳು ಉತ್ತಮ ಮಾರ್ಗವಾಗಿದೆ. ನೀವು ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರಾಗಿರಲಿ ಅಥವಾ ಅನುಭವಿ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಾಗಿರಲಿ, ಆಸ್ತಿ ಸಾಲವು ನಿಮ್ಮ ಕನಸಿನ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಹಣವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು, ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಯೂನಿಯನ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಖಾಸಗಿ ಸಾಲದಾತರು ಸೇರಿದಂತೆ ವಿವಿಧ ಸಾಲದಾತರಿಂದ ಆಸ್ತಿ ಸಾಲಗಳು ಲಭ್ಯವಿವೆ.
ಆಸ್ತಿ ಸಾಲಕ್ಕಾಗಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವಾಗ, ಲಭ್ಯವಿರುವ ವಿವಿಧ ರೀತಿಯ ಸಾಲಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ರತಿಯೊಂದಕ್ಕೂ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ಆಸ್ತಿ ಸಾಲದ ಅತ್ಯಂತ ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿಧವೆಂದರೆ ಅಡಮಾನ, ಇದು ಆಸ್ತಿಯಿಂದಲೇ ಪಡೆದುಕೊಂಡ ಸಾಲವಾಗಿದೆ. ಅಡಮಾನಗಳಿಗೆ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಸ್ಥಿರ ಬಡ್ಡಿದರವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ. ಇತರ ವಿಧದ ಆಸ್ತಿ ಸಾಲಗಳು ಗೃಹ ಇಕ್ವಿಟಿ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತವೆ, ಇವುಗಳು ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯಲ್ಲಿರುವ ಈಕ್ವಿಟಿಯಿಂದ ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿರುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಬ್ರಿಡ್ಜ್ ಲೋನ್‌ಗಳು, ಇವುಗಳು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಬಳಸುವ ಅಲ್ಪಾವಧಿಯ ಸಾಲಗಳಾಗಿವೆ.
ಒಂದು ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವಾಗ ಆಸ್ತಿ ಸಾಲ, ಬಡ್ಡಿ ದರ, ಮರುಪಾವತಿ ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಸಾಲಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಇತರ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ಉತ್ತಮ ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಲು ವಿಭಿನ್ನ ಸಾಲದಾತರನ್ನು ಹೋಲಿಸುವುದು ಸಹ ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ಸಾಲದ ಉದ್ದ ಮತ್ತು ನೀವು ಎರವಲು ಪಡೆಯಬಹುದಾದ ಹಣದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸುವುದು ಸಹ ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ.
ಆಸ್ತಿ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವಾಗ, ಉತ್ತಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಮತ್ತು ಸ್ಥಿರ ಆದಾಯವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ಸಾಲದಾತರು ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಿಂದ ಆದಾಯದ ಅನುಪಾತವನ್ನು ಸಹ ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತಾರೆ, ಇದು ನಿಮ್ಮ ಒಟ್ಟು ಮಾಸಿಕ ಆದಾಯಕ್ಕೆ ನಿಮ್ಮ ಒಟ್ಟು ಮಾಸಿಕ ಸಾಲ ಪಾವತಿಗಳ ಅನುಪಾತವಾಗಿದೆ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಾಲ-ಆದಾಯ ಅನುಪಾತವು ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯಲು ಹೆಚ್ಚು ಕಷ್ಟಕರವಾಗಬಹುದು.
ಆಸ್ತಿ ಸಾಲಗಳು ಮನೆ ಅಥವಾ ಇತರ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಖರೀದಿಗೆ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸಲು ಉತ್ತಮ ಮಾರ್ಗವಾಗಿದೆ. ಸರಿಯಾದ ಸಾಲದಾತ ಮತ್ತು ಸರಿಯಾದ ಸಾಲದ ನಿಯಮಗಳೊಂದಿಗೆ, ನಿಮ್ಮ ಕನಸುಗಳ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ನೀವು ಹಣವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು.
ಪ್ರಯೋಜನಗಳು
ಆಸ್ತಿ ಸಾಲವು ಮನೆ ಅಥವಾ ಇತರ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಖರೀದಿಗೆ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸಲು ಉತ್ತಮ ಮಾರ್ಗವಾಗಿದೆ. ಇದು ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು, ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಗೆ ಸುಧಾರಣೆಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ಅಥವಾ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಮರುಹಣಕಾಸು ಮಾಡಲು ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಹಣವನ್ನು ಒದಗಿಸಬಹುದು.
ಆಸ್ತಿ ಸಾಲದ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು:
1. ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು: ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಸಾಲಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಇತರ ವಿಧದ ಸಾಲಗಳಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತವೆ, ಮನೆ ಖರೀದಿಗೆ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸಲು ಅಥವಾ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಮರುಹಣಕಾಸು ಮಾಡಲು ಬಯಸುವವರಿಗೆ ಆಕರ್ಷಕ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ.
2. ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುವ ನಿಯಮಗಳು: ಆಸ್ತಿ ಸಾಲಗಳು ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುವ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ, ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ತಮ್ಮ ಅಗತ್ಯಗಳಿಗೆ ಸೂಕ್ತವಾದ ಮರುಪಾವತಿ ಅವಧಿಯನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಲು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ.
3. ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು: ಆಸ್ತಿ ಸಾಲಗಳು ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ನೀಡಬಹುದು, ಉದಾಹರಣೆಗೆ ಬಡ್ಡಿ ಪಾವತಿಗಳಿಗೆ ಕಡಿತಗಳು.
4. ಇಕ್ವಿಟಿಗೆ ಪ್ರವೇಶ: ಆಸ್ತಿ ಸಾಲಗಳು ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ತಮ್ಮ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಇಕ್ವಿಟಿಯನ್ನು ಪ್ರವೇಶಿಸಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ, ಇದನ್ನು ಮನೆ ಸುಧಾರಣೆಗಳು ಅಥವಾ ಸಾಲ ಬಲವರ್ಧನೆಯಂತಹ ವಿವಿಧ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಬಳಸಬಹುದು.
5. ತ್ವರಿತ ಅನುಮೋದನೆ: ಆಸ್ತಿ ಸಾಲಗಳನ್ನು ತ್ವರಿತವಾಗಿ ಅನುಮೋದಿಸಬಹುದು, ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ತಮ್ಮ ಖರೀದಿ ಅಥವಾ ಮರುಹಣಕಾಸನ್ನು ತ್ವರಿತವಾಗಿ ಮುಂದುವರಿಸಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ.
6. ಕಡಿಮೆ ಡೌನ್ ಪಾವತಿ: ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಲೋನ್‌ಗಳಿಗೆ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಇತರ ರೀತಿಯ ಲೋನ್‌ಗಳಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ, ಇದು ಸೀಮಿತ ಹಣವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವವರಿಗೆ ಅವುಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ಪ್ರವೇಶಿಸುವಂತೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
7. ಭದ್ರತೆ: ಆಸ್ತಿ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಆಸ್ತಿಯಿಂದಲೇ ಸುರಕ್ಷಿತಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಭದ್ರತೆಯ ಭಾವನೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ.
8. ಸ್ಥಿರ ಪಾವತಿಗಳು: ಆಸ್ತಿ ಸಾಲಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸ್ಥಿರ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತವೆ, ಸಾಲಗಾರರು ತಮ್ಮ ಹಣಕಾಸುಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ಸುಲಭವಾಗಿ ಬಜೆಟ್ ಮಾಡಲು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ.
9. ನಿಧಿಗಳಿಗೆ ಪ್ರವೇಶ: ಆಸ್ತಿ ಸಾಲಗಳು ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಮನೆ ಸುಧಾರಣೆಗಳು ಅಥವಾ ಸಾಲ ಬಲವರ್ಧನೆಯಂತಹ ವಿವಿಧ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಬಳಸಬಹುದಾದ ನಿಧಿಗಳಿಗೆ ಪ್ರವೇಶವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ.
10. ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಹೂಡಿಕೆ: ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಸಾಲಗಳು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಹೂಡಿಕೆಯಾಗಿರಬಹುದು, ಏಕೆಂದರೆ ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಕಾಲಾನಂತರದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ.
ಸಲಹೆಗಳು ಆಸ್ತಿ ಸಾಲ
1. ನಿಮ್ಮ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ಸಂಶೋಧಿಸಿ: ನೀವು ಆಸ್ತಿ ಸಾಲಕ್ಕಾಗಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮೊದಲು, ಲಭ್ಯವಿರುವ ವಿವಿಧ ರೀತಿಯ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಸಂಶೋಧಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿದರಗಳು, ಶುಲ್ಕಗಳು ಮತ್ತು ಮರುಪಾವತಿಯ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಹೋಲಿಸುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ಯಾವುದೇ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳಿಗೆ ಸಹಿ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ಲೋನಿನ ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ನೀವು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಂಡಿದ್ದೀರಿ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.
2. ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಪರಿಶೀಲಿಸಿ: ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ನೀವು ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅನುಮೋದನೆ ಪಡೆಯುತ್ತೀರಾ ಎಂಬುದನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವಲ್ಲಿ ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶವಾಗಿದೆ. ಲೋನ್‌ಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮೊದಲು ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಅನ್ನು ಪರೀಕ್ಷಿಸಲು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.
3. ನಿಮ್ಮ ಬಜೆಟ್ ಅನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕಿ: ನೀವು ಸಾಲಕ್ಕಾಗಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮೊದಲು, ನಿಮ್ಮ ಬಜೆಟ್ ಅನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕುವುದು ಮತ್ತು ನೀವು ಎಷ್ಟು ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ನಿಮ್ಮ ಬಜೆಟ್ ಅನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡುವಾಗ ಬಡ್ಡಿ ದರ, ಶುಲ್ಕಗಳು ಮತ್ತು ಮರುಪಾವತಿಯ ನಿಯಮಗಳ ಅಂಶವನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.
4. ಸುತ್ತಲೂ ಶಾಪಿಂಗ್ ಮಾಡಿ: ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಸಾಲದ ನಿಯಮಗಳಿಗಾಗಿ ಶಾಪಿಂಗ್ ಮಾಡಲು ಹಿಂಜರಿಯದಿರಿ. ನಿಮಗೆ ಉತ್ತಮವಾದ ಡೀಲ್ ಅನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಲು ವಿವಿಧ ಸಾಲದಾತರು ಮತ್ತು ಅವರ ಸಾಲದ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಹೋಲಿಕೆ ಮಾಡಿ.
5. ಪೂರ್ವ-ಅನುಮೋದನೆಯನ್ನು ಪಡೆಯಿರಿ: ಸಾಲಕ್ಕಾಗಿ ಪೂರ್ವ-ಅನುಮೋದನೆಯನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು ಸಾಲದಾತರೊಂದಿಗೆ ಉತ್ತಮ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಮಾತುಕತೆ ಮಾಡಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ನೀವು ಸಾಲದ ಬಗ್ಗೆ ಗಂಭೀರವಾಗಿರುತ್ತೀರಿ ಮತ್ತು ಉತ್ತಮ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ಸಹ ಇದು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ.
6. ಉತ್ತಮ ಮುದ್ರಣವನ್ನು ಓದಿ: ಸಹಿ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ಲೋನ್‌ಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಎಲ್ಲಾ ದಾಖಲೆಗಳು ಮತ್ತು ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ಓದುವುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ. ಬಡ್ಡಿ ದರ, ಶುಲ್ಕಗಳು ಮತ್ತು ಮರುಪಾವತಿ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ನೀವು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಂಡಿದ್ದೀರಿ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಅವುಗಳನ್ನು ಸೂಕ್ಷ್ಮವಾಗಿ ಗಮನಿಸಿ.
7. ಸಹ-ಸಹಿದಾರರನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ: ನೀವು ಕಡಿಮೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಹೊಂದಿದ್ದರೆ ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಸಾಲಕ್ಕಾಗಿ ಅನುಮೋದನೆ ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಸಹ-ಸಹಿದಾರರನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಪರಿಗಣಿಸಲು ಬಯಸಬಹುದು. ಸಹ-ಸಹಿ ಮಾಡುವವರು ಸಾಲಕ್ಕಾಗಿ ಅನುಮೋದನೆ ಪಡೆಯಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಬಹುದು ಮತ್ತು ಉತ್ತಮ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಹ ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಬಹುದು.
8. ದೊಡ್ಡ ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಮಾಡಿ: ದೊಡ್ಡ ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಮಾಡುವುದು ನಿಮಗೆ ಉತ್ತಮ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ಹಣವನ್ನು ಉಳಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
9. ನಿಮ್ಮ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಸಮಯಕ್ಕೆ ಸರಿಯಾಗಿ ಮಾಡಿ: ನೀವು ಯಾವುದೇ ವಿಳಂಬ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಅನುಭವಿಸುವುದಿಲ್ಲ ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಅನ್ನು ಹಾನಿಗೊಳಿಸುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ನಿಮ್ಮ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಸಮಯಕ್ಕೆ ಸರಿಯಾಗಿ ಮಾಡುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ.
10. ಸಾಧ್ಯವಾದರೆ ಮರುಹಣಕಾಸು: ನಿಮ್ಮ ಸಾಲವನ್ನು ನೀವು ಮರುಹಣಕಾಸು ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಾದರೆ, ನೀವು ಪಡೆಯಬಹುದು
