ಆಸ್ತಿ ವಿಷಯಗಳು

ಆಸ್ತಿ ವಿಷಯಗಳು ಜೀವನದ ಪ್ರಮುಖ ಭಾಗವಾಗಿದೆ. ನೀವು ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಖರೀದಿ, ಮಾರಾಟ, ಬಾಡಿಗೆ ಅಥವಾ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುತ್ತಿರಲಿ, ನಿಮ್ಮ ನಿರ್ಧಾರಗಳ ಕಾನೂನು ಮತ್ತು ಆರ್ಥಿಕ ಪರಿಣಾಮಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ಆಸ್ತಿ ವಿಷಯಗಳು ಸಂಕೀರ್ಣವಾಗಬಹುದು ಮತ್ತು ನೀವು ಸರಿಯಾದ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದೀರಿ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ವೃತ್ತಿಪರರ ಸಹಾಯದ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ.

ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ವಿಷಯಕ್ಕೆ ಬಂದಾಗ, ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಮತ್ತು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಕಾನೂನುಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ನೀವು ಖರೀದಿಸಲು ಬಯಸುವ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ನೀವು ಸಂಶೋಧಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಉದ್ಭವಿಸಬಹುದಾದ ಯಾವುದೇ ಸಂಭಾವ್ಯ ಸಮಸ್ಯೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ನಿಮಗೆ ತಿಳಿದಿರಲಿ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ. ಲಭ್ಯವಿರುವ ವಿವಿಧ ರೀತಿಯ ಅಡಮಾನಗಳು ಮತ್ತು ಸಂಬಂಧಿತ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಸಹ ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ.

ಆಸ್ತಿ ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಬಂದಾಗ, ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗೆ ಉತ್ತಮ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ಒಪ್ಪಂದಗಳು ಮತ್ತು ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸುವಿಕೆಯ ಹೇಳಿಕೆಗಳಂತಹ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಕಾನೂನು ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳ ಬಗ್ಗೆಯೂ ನೀವು ತಿಳಿದಿರಬೇಕು.

ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುವ ವಿಷಯಕ್ಕೆ ಬಂದಾಗ, ಜಮೀನುದಾರ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಹಕ್ಕುಗಳು ಮತ್ತು ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ಗುತ್ತಿಗೆ ಮತ್ತು ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿಗಳಂತಹ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆಯುವ ಕಾನೂನು ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳ ಬಗ್ಗೆಯೂ ನೀವು ತಿಳಿದಿರಬೇಕು.

ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು ಬಂದಾಗ, ಹೂಡಿಕೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಅಪಾಯಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ರತಿಫಲಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ಒಪ್ಪಂದಗಳು ಮತ್ತು ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸುವಿಕೆಯ ಹೇಳಿಕೆಗಳಂತಹ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವ ಕಾನೂನು ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳ ಬಗ್ಗೆಯೂ ನೀವು ತಿಳಿದಿರಬೇಕು.

ಆಸ್ತಿ ವಿಷಯಗಳು ಸಂಕೀರ್ಣವಾಗಬಹುದು ಮತ್ತು ನೀವು ಸರಿಯಾದ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದೀರಿ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ವೃತ್ತಿಪರರ ಸಹಾಯದ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ. ಅರ್ಹ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಕೀಲರು ಅಥವಾ ಅಕೌಂಟೆಂಟ್ ನಿಮ್ಮ ನಿರ್ಧಾರಗಳ ಕಾನೂನು ಮತ್ತು ಆರ್ಥಿಕ ಪರಿಣಾಮಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಬಹುದು. ಅವರು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು, ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು, ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಅಥವಾ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು ಉತ್ತಮ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಸಲಹೆಯನ್ನು ನೀಡಬಹುದು.

ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ಅಗತ್ಯತೆಗಳು ಏನೇ ಇರಲಿ, ನಿಮ್ಮ ನಿರ್ಧಾರಗಳ ಕಾನೂನು ಮತ್ತು ಆರ್ಥಿಕ ಪರಿಣಾಮಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ಆಸ್ತಿ ವಿಷಯಗಳು ಸಂಕೀರ್ಣವಾಗಬಹುದು ಮತ್ತು ನೀವು ಸರಿಯಾದ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದೀರಿ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ವೃತ್ತಿಪರರ ಸಹಾಯದ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ. ಜೊತೆಗೆ

ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಮ್ಯಾಟರ್ಸ್ ಎನ್ನುವುದು ಭೂಮಾಲೀಕರು, ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ನಿರ್ವಾಹಕರು ತಮ್ಮ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಗಳನ್ನು ಸುಗಮಗೊಳಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುವ ಸಮಗ್ರ ಆಸ್ತಿ ನಿರ್ವಹಣೆ ಪರಿಹಾರವಾಗಿದೆ. ಇದು ಬಾಡಿಗೆ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಲು, ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಟ್ರ್ಯಾಕ್ ಮಾಡಲು ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆದಾರರೊಂದಿಗೆ ಸಂವಹನ ನಡೆಸಲು ಸುರಕ್ಷಿತ, ಬಳಕೆದಾರ-ಸ್ನೇಹಿ ವೇದಿಕೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ.

ಆಸ್ತಿ ವಿಷಯಗಳು ಬಾಡಿಗೆ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವುದನ್ನು ಸುಲಭಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ. ಇದು ಸುರಕ್ಷಿತ, ಕ್ಲೌಡ್-ಆಧಾರಿತ ವೇದಿಕೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ಭೂಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಟ್ರ್ಯಾಕ್ ಮಾಡಲು, ಗುತ್ತಿಗೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆದಾರರೊಂದಿಗೆ ಸಂವಹನ ನಡೆಸಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ. ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಸ್ಕ್ರೀನಿಂಗ್, ಬಾಡಿಗೆ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ನಿರ್ವಹಣೆ ವಿನಂತಿಗಳಂತಹ ಬಾಡಿಗೆ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಇದು ಪರಿಕರಗಳ ಸಮಗ್ರ ಸೂಟ್ ಅನ್ನು ಸಹ ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ.

ಆಸ್ತಿ ವಿಷಯಗಳು ಜಮೀನುದಾರರು ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಸಮಯ ಮತ್ತು ಹಣವನ್ನು ಉಳಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಬಾಡಿಗೆ ಸಂಗ್ರಹಣೆ, ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಸ್ಕ್ರೀನಿಂಗ್ ಮತ್ತು ನಿರ್ವಹಣೆ ವಿನಂತಿಗಳಂತಹ ಬಾಡಿಗೆ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವುದರೊಂದಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಅನೇಕ ಬೇಸರದ ಕಾರ್ಯಗಳನ್ನು ಇದು ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ. ಭೂಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಸಮಯ ಮತ್ತು ಹಣವನ್ನು ಉಳಿಸಲು ಇದು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಅವರು ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಈ ಕಾರ್ಯಗಳನ್ನು ಹಸ್ತಚಾಲಿತವಾಗಿ ನಿರ್ವಹಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ.

ಆಸ್ತಿ ವಿಷಯಗಳು ಭೂಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ನಡುವಿನ ಸಂವಹನಕ್ಕಾಗಿ ಸುರಕ್ಷಿತ ವೇದಿಕೆಯನ್ನು ಸಹ ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಇದು ಭೂಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಸುಲಭವಾಗಿ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಸಂದೇಶಗಳನ್ನು ಕಳುಹಿಸಲು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ, ಜೊತೆಗೆ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಂದ ಸಂದೇಶಗಳನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುತ್ತದೆ. ಇದು ಭೂಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಸಂಪರ್ಕದಲ್ಲಿರಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಎಲ್ಲಾ ಬಾಡಿಗೆ-ಸಂಬಂಧಿತ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಸಮಯೋಚಿತವಾಗಿ ಪರಿಹರಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ.

ಒಟ್ಟಾರೆಯಾಗಿ, ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಮ್ಯಾಟರ್ಸ್ ಎನ್ನುವುದು ಭೂಮಾಲೀಕರು, ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ನಿರ್ವಾಹಕರು ತಮ್ಮ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಗಳನ್ನು ಸುಗಮಗೊಳಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುವ ಸಮಗ್ರ ಆಸ್ತಿ ನಿರ್ವಹಣೆ ಪರಿಹಾರವಾಗಿದೆ. ಇದು ಬಾಡಿಗೆ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಲು, ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಟ್ರ್ಯಾಕ್ ಮಾಡಲು ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆದಾರರೊಂದಿಗೆ ಸಂವಹನ ನಡೆಸಲು ಸುರಕ್ಷಿತ, ಬಳಕೆದಾರ-ಸ್ನೇಹಿ ವೇದಿಕೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಇದು ಜಮೀನುದಾರರು ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಸಮಯ ಮತ್ತು ಹಣವನ್ನು ಉಳಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ಜೊತೆಗೆ ಪರಸ್ಪರ ಸಂಪರ್ಕದಲ್ಲಿರಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

1. ಸ್ಥಳೀಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯನ್ನು ಸಂಶೋಧಿಸಿ: ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು, ಸ್ಥಳೀಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯನ್ನು ಸಂಶೋಧಿಸುವುದು ಮುಖ್ಯ. ಪ್ರಸ್ತುತ ಪ್ರವೃತ್ತಿಗಳು, ಬೆಲೆಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿನ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳ ಲಭ್ಯತೆಯನ್ನು ನೋಡಿ. ನಿಮ್ಮ ಅಗತ್ಯಗಳಿಗೆ ಉತ್ತಮವಾದ ಆಸ್ತಿಯ ಬಗ್ಗೆ ತಿಳುವಳಿಕೆಯುಳ್ಳ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಇದು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

2. ವೃತ್ತಿಪರ ತಪಾಸಣೆಯನ್ನು ಪಡೆಯಿರಿ: ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ಮೊದಲು, ವೃತ್ತಿಪರ ತಪಾಸಣೆಯನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು ಮುಖ್ಯ. ಆಸ್ತಿಯೊಂದಿಗೆ ಯಾವುದೇ ಸಂಭಾವ್ಯ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಗುರುತಿಸಲು ಮತ್ತು ಅದು ಉತ್ತಮ ಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿದೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಇದು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

3. ಸ್ಥಳವನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ: ಆಸ್ತಿಗೆ ಬಂದಾಗ ಸ್ಥಳವು ಒಂದು ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶವಾಗಿದೆ. ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯದ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುವ ಸೌಕರ್ಯಗಳು, ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಸಾರಿಗೆ ಮತ್ತು ಇತರ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ.

4. ಕಾನೂನು ಅಂಶಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಿ: ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು, ಕಾನೂನು ಅಂಶಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುವ ಯಾವುದೇ ವಲಯ ಕಾನೂನುಗಳು, ಕಟ್ಟಡ ಸಂಕೇತಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ನಿಬಂಧನೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ನಿಮಗೆ ತಿಳಿದಿದೆಯೇ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.

5. ನಿಮ್ಮ ಬಜೆಟ್ ಅನ್ನು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಿ: ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು, ನಿಮ್ಮ ಬಜೆಟ್ ಅನ್ನು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ಆಸ್ತಿಯ ವೆಚ್ಚ, ತೆರಿಗೆಗಳು, ವಿಮೆ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯೊಂದಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಬಹುದಾದ ಇತರ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ.

6. ವೃತ್ತಿಪರರನ್ನು ನೇಮಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ: ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಖರೀದಿಯಲ್ಲಿ ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು ವೃತ್ತಿಪರರನ್ನು ನೇಮಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಪ್ರಯೋಜನಕಾರಿಯಾಗಿದೆ. ವೃತ್ತಿಪರರು ನಿಮಗೆ ಕಾನೂನು ಅಂಶಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡಬಹುದು, ಉತ್ತಮ ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ಮಾತುಕತೆ ನಡೆಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯು ಉತ್ತಮ ಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿದೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು.

7. ಸರಿಯಾದ ಹಣಕಾಸು ಪಡೆಯಿರಿ: ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವಾಗ ಹಣಕಾಸು ಒಂದು ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶವಾಗಿದೆ. ಲಭ್ಯವಿರುವ ವಿವಿಧ ರೀತಿಯ ಹಣಕಾಸುಗಳನ್ನು ನೀವು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಂಡಿದ್ದೀರಿ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಅಗತ್ಯಗಳಿಗೆ ಸೂಕ್ತವಾದದನ್ನು ಆರಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.

8. ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಿ: ನೀವು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದ ನಂತರ, ಅದನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ನಿಯಮಿತ ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು ರಿಪೇರಿ ನೀವು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಉತ್ತಮ ಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಇರಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಮತ್ತು ಅದರ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

9. ಸರಿಯಾದ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿ: ಸರಿಯಾದ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವುದು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ಪ್ರಯೋಜನಕಾರಿಯಾಗಿದೆ. ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ಸ್ಥಳ, ಸೌಕರ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ.